Description de l'offre

Propriété composée de deux maisons totalement indépendantes pour une surface totale de plus 250 m² sur un terrain de 8000 m² classé en zone Natura 2000. L’habitation principale de plus de 140 m² avec de beaux volumes se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage. A l’étage: une grande entrée, une magnifique pièce de vie lumineuse et ouverte sur la cuisine semi équipée de plus de 54 m². Cela donne accès à une loggia d’environ 30 m². Trois grandes chambres, une salle de bain avec douche et WC indépendant complète ce niveau. Le rez-de-chaussée est composé de 3 pièces à rénover pouvant constituer un appartement, d’un garage et d’une autre grande pièce servant de débarras et d’un atelier. La maison secondaire meublée d’environ 70 m², se compose, en rez-de-chaussée de trois caves, d’une grande terrasse. Au niveau supérieur, la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée de deux chambres et d’une salle d’eau. Pour votre confort : double vitrage dans l’habitation principale, pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des panneaux solaires, climatisation réversible dans le gite, piscine hors-sol 8x4, terrasses, parking et bien autres surprises complètent ce bien. L’avis du professionnel : Beaucoup de charme, sa situation au calme avec une vue imprenable permet un accès aux berges de la Cèze. Proche de toutes commodités à pied. Idéal pour un regroupement familial ou pour un projet d’accueil. Contactez-moi au 06.83.47.41.93. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur au prix de 480 000 euros. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Brigitte MEILLAN, EI agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes n° 878120401. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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