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Maison de 200m² sur terrain arboré avec espace piscine

Prix 588 000 €
Ref 22-4585

Description de l'offre

CORRONSAC (31450) - Toulouse Sud, proche Castanet-Tolosan. Prestations abouties pour cette maison de type Lauragaise. Construction unique et bien pensée de 1997. Surface habitable de 200m² sur 2 niveaux. Espace piscine sécurisé avec pool house, parc arboré sur un terrain de 2000m². Exposition agréable orientée Sud avec vue sur le clocher du village. Distribution optimale des volumes : belle entrée donnant sur le séjour, salle à manger, cuisine séparée d'une verrière. Cellier, buanderie attenant à la cuisine et donnant sur le garage. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte. Toujours au rez-de-chaussée, le coin nuit se compose actuellement de 2 chambres dont une servant de bureau, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale de 20m² avec dressing, une salle de bain, un WC. Toutes les chambres sont accompagnées de placard de rangement. Deux greniers accessibles et une cave. L'avis du professionnel : construction de qualité, diagnostic technique sans défaut, décoration soignée, exposition ensoleillée, maison lumineuse et fonctionnelle, piscine 5m x 10m (électrolyse au sel), pool house avec local WC, facilité d'accès à Toulouse et au métro, marché toutes les semaines au village. Prix : 588000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur ; Barème consultable sur le site. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 02 65 19 49. Ce bien vous est présenté par Aurélien CARLES, agent commercial en entreprise individuelle, inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 852 193 903. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces

200
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	31450
Surface habitable (m²)	200 m²
surface terrain	2 000 m²
Surface loi Carrez (m²)	200 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	1
Vue	Dégagée sur campagne

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz, Bois
Type de chauffage	Radiateur, Cheminée
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	3
Exposition	SUD
Année de construction	1997
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	588 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 097 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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