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Villa d'architecte hors d'eau hors d'air de 138 m2 avec piscine, garage et surfaces annexes de 110m2

Prix 605 000 €
Ref 23-5413

Description de l'offre

Montpellier Ouest - Juvignac- Venez découvrir cette villa d'architecte hors d'eau hors d'air. Les plans d'aménagement prévoient 4 chambres dont une suite parentale en RDC, un salon de plus de 40m2 et 3 chambres à l'étage. Un sous-sol de 110m2 hors d'eau et hors d'air est aménageable selon vos besoins. Un garage de 26m2 et une piscine complètent ce bien. L'avis du professionnel: située dans un quartier résidentiel récent et calme, cette maison offre des prestations architecturales et structurelles de grande qualité. Le dossier d'urbanisme est sérieux: permis de construire, étude béton, dommage/ouvrage..... La vue sur le golf et l'horizon plein ouest vous permettra de vivre avec un couché de soleil toute l'année. Le quartier récent permet un accès direct à l'A75, l' école maternelle et primaire, le tramway, le futur collège et son centre sportif, des commerces, le golf, les termes, le parc Saint Hubert, le tramway... Une situation idéale pour faciliter votre quotidien et vos loisirs. Le prix proposé est honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Ce bien vous est présenté par Olivia Delalande, Agent commerciale en entreprise individuelle inscritse au RSAC de Montpellier N° 835 091 240. A l'écoute de votre projet, contactez moi 7j/7 au 07 77 05 47 12 ou par mail à o.delalande@immoangels.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

138.6
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34990
Surface habitable (m²)	138,60 m²
surface terrain	411 m²
Surface loi Carrez (m²)	138,60 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Nombre de garage	1
Exposition	OUEST
Année de construction	2023

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	605 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE non concerné

Label	Value

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