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MAISON FAMILIALE T8 AVEC GRAND TERRAIN

Prix 717 000 €
Ref 4907

Description de l'offre

Hérault (34) à Montferrier Caroline a le plaisir de vous présenter cette grande maison familiale T8 de 197 m² de surfaces habitables sur plus de 1000 m² de terrain; Elle est composée au rez-de-chaussée: d'une entrée spacieuse de 17m² qui dessert un salon séjour et une salle à manger de 38 m², une cuisine de 21m² avec son arrière cuisine, de 3 chambres ( une parentale de plus de 19m² avec salle d'eau wc et dressing, une seconde de 11m² avec sa salle d'eau et wc et une de 9, 79m²). A l'étage vous trouverez: 3 autres chambres ( 12, 12 et 15m²), une salle de bain et un wc séparé, un grenier isolé et carrelé de 56m² de surface utile. Pour votre confort: Un sous sol de 44m², un garage de 24m², des combles, un cabanon en dur de 14m². Pour votre plaisir: jardin arboré au calme L'avis du professionnel: Potentiel incroyable pour cette maison familiale qui nécessite des travaux de remise au goût du jour. Du charme et de la quiétude dans un secteur privilégié. Visite virtuelle sur demande. Le prix comprend les honoraires à la charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Caroline LE BUREL agent commercial en immobilier inscrite au Rsac de Montpellier n°478097116 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact 06.51.67.48.28 Au plaisir d’échanger sur votre projet

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces

197
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	34980
Surface habitable (m²)	197 m²
surface terrain	1 322 m²
Surface loi Carrez (m²)	197 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Nombre de garage	1
Année de construction	1974
Terrain piscinable	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	717 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	3 062 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 280 € et 4 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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