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Nouveau Studio 24m2 proche Place des Vosges

Prix 288 000 €
Ref 23-5306

Description de l'offre

En exclusivité, en plein coeur de Paris, rue de Birague, à 70m de la célèbre place des Vosges, je vous propose en rez-de-chaussée sur cour, un studio, loué jusqu'en decembre 23, d'une superficie loi Carrez de 24,10 m2 et qui comprend une pièce principale, un coin cuisine équipée, une salle de bain et un WC. Rénovation à prevoir menuiserie et isolation car logement à consommation énergétique excessive : classe G Prix de vente 288 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquereur de 6,25% soit un prix net vendeur de 270000 €. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 11 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1000 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est proposé par EI Martial Teboul 06 74 20 74 20, Agent Commercial Immobilier immatriculé 424 357 630 RSAC de Montpellier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

1
Pièce

24.11
m²

Label	Value
Code postal	75004
Surface habitable (m²)	24,11 m²
Surface loi Carrez (m²)	24,11 m²
Nombre de pièces	1
Nombre de niveaux	1
Vue	Cours

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	13
Quote Part annuelle des charges	1 000 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	288 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6.67 %
Charges	84 €
Taxe foncière annuelle	419 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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