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MAISON 147 m2 avec STUDIO indépendant et PISCINE à MAUGUIO

Prix 549 000 €
Ref 23-5450

Description de l'offre

Belle maison de plain-pied 117 m2 avec piscine + studio indépendant de 30 m2 au sein d'un quartier résidentiel de Mauguio proche du centre, des commerces, des écoles Mario Roustan et Jean Moulin ainsi que des transports, est située au calme et sans vis à vis. Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante de 43 m2 lumineuse donnant sur une terrasse conviviale et une grande piscine (9x3 m). La partie nuit s'articule autour de 5 chambres dont une de 20 m2 restant à aménager et pouvant accueillir une salle d'eau. La maison est édifiée sur un sous-sol total, accessible par un escalier intérieur, permettant de stoker largement. Un studio indépendant de 30 m2 (louable en Airbnb 600 €/mois) et 3 places de stationnement dans l'enceinte de la propriété agrémentent l'ensemble. Cette maison aux nombreux atouts : Plain pied, exposition sud, piscine, facile à entretenir, studio indépendant, sous sol total vous séduira par son charme. Cette maison est proposée au prix de 549 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Stéphane VALEZ au 06.42.61.30.64. agent commercial inscrit au RSAC n° 483 462 396 à Montpellier. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces

147
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	34130
Surface habitable (m²)	147 m²
surface terrain	492 m²
Surface loi Carrez (m²)	147 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	6
Vue	Jardin et piscine

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de parking	3
Exposition	SUD
Année de construction	1983

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	549 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 498 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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