< Retour

MAISON 147 m2 avec STUDIO indépendant et PISCINE à MAUGUIO

Prix 549 000
Ref 23-5450

Description de l'offre

Élégante villa de plain-pied de 117 m2, agrémentée d'une piscine et d'un studio indépendant de 30 m2, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Mauguio, à proximité du centre, des commerces, des écoles Mario Roustan et Jean Moulin, ainsi que des transports. Nichée au calme, cette propriété offre une intimité totale. La maison se compose d'une vaste pièce de vie traversante de 43 m2, baignée de lumière, donnant accès à une terrasse conviviale et à une généreuse piscine de 9x3 mètres. La partie nuit comprend 5 chambres, dont une de 20 m2 encore à aménager, offrant la possibilité d'accueillir une salle d'eau. Un sous-sol total, accessible par un escalier intérieur, constitue un espace de stockage appréciable. Un studio indépendant de 30 m2, pouvant être loué sur Airbnb à 600 €/mois, et trois places de stationnement dans l'enceinte de la propriété viennent compléter cet ensemble harmonieux. Cette villa présente de nombreux atouts tels que son agencement de plain-pied, son exposition sud, sa piscine, sa facilité d'entretien, son studio indépendant et son sous-sol total, faisant d'elle une résidence au charme indéniable. Proposée au prix de 549 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Stéphane VALEZ au 06.42.61.30.64. agent commercial inscrit au RSAC n° 483 462 396 à Montpellier. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
147
5
Chambres
Label Value
Code postal 34130
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 492 m²
Surface loi Carrez (m²) 147 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Vue Jardin et piscine
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Année de construction 1983
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 549 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 498 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Mauguio

Les biens qui pourraient vous intéresser