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TRES BEAU T3 DE 75M2 ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT DANS RESIDENCE SECURISEE- GRANDE TERRASSE-EMPLACEMENT DE PAR

Prix 203 500
Ref 23-5513

Description de l'offre

T3 DE 75 M2- PARFAIT ETAT- GRANDE TERRASSE-EMPLACEMENT DE PARKING PRIVATIF-CAVE-TRAMWAY-POSSIBILITE 3ème CHAMBRE A Montpellier, Jérôme a le plaisir de vous présenter un très beau F3 de 75 M2 avec terrasse entièrement rénové avec des matériaux de qualité et très bien entretenu. Cet appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée à proximité du Tramway et de toutes les commodités ( écoles,commerces) Des votre arrivée vous serez séduits par une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 M2 qui s’ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur une terrasse orientée sud et au calme absolu. Une cuisine séparée parfaitement aménagée avec arrière cuisine saura combler les plus exigeants. Côté nuit vous trouverez 2 belles chambres avec de grands rangements.(possibilité de réaliser tres facilement une 3eme chambre). Une salle de bains en parfait état et 1 WC séparé viennent compléter ce bien ou rien n’a été laissé au hasard. Pour votre confort, cet appartement est climatisé,et équipé de volets roulants électriques. Côté pratique, il est vendu avec un emplacement de parking privatif et une grande cave en sous sol. Son prix est de 203 500 euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 80 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 96 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vous l’aurez compris, si vous cherchez un appartement en parfait état qui a été rénové avec goût situé dans une résidence où il fait bon vivre et à proximité de toutes les commodités n’attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
75.06
2
Chambres
Label Value
Code postal 34080
Surface habitable (m²) 75,06 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,06 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 10
Exposition SUD
Année de construction 1962
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 392
nombre de lots 80
Quote Part annuelle des charges 1 156 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 203 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 96 €
Taxe foncière annuelle 1 493 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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