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NOUVEAU Magnifique T4 de 100m² avec Terrasse, Beaux Arts Montpellier

Prix 369 000
Ref 24-5601

Description de l'offre

Bienvenue dans cet élégant appartement T4 de 100 m² traversant, niché au 5ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée prisée dans le quartier des Beaux Arts à Montpellier. Vous découvrirez trois chambres, un double séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement rénovée récemment et une terrasse de 20 m² exposée à l'ouest, l'accès à une somptueuse piscine font de cet endroit un havre de confort et de raffinement. Profitez du calme et de la sérénité dans cet environnement privilégié avec un grand parc arboré et un gardien résident. Idéalement situé dans le quartier dynamique des Beaux Arts, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. De plus, cet appartement est pourvu d'une cave en sous-sol, ajoutant un espace de stockage pratique. Prix de vente 369 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 320 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 380 euros (qui comprend l'entretien de la résidence, le chauffage et l'eau chaude et froide). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20 . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
99
3
Chambres
Label Value
Code postal 34070
Surface habitable (m²) 99 m²
Surface loi Carrez (m²) 99 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Parc
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1976
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 3195 et 3162
nombre de lots 320
Quote Part annuelle des charges 4 674 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 380 €
Taxe foncière annuelle 2 070 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 011 € et 1 367 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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