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EMPLACEMENT IDEAL VILLA D'ARCHITECTE T6 DE 209 M² SUR UNE PARCELLE DE 922 M²

Prix 667 000
Ref 24-5673

Description de l'offre

JUVIGNAC SPACIEUSE VILLA D'ARCHITECTE 4 FACES T6 DE 209 M² SUR UNE PARCELLE DE 922 M² - A L'ABRIS DES REGARDS - PISCINE - GARAGE 20 M² - BUANDERIE - TOUTES COMMODITES A PROXIMITE A PIEDS - A Montpellier, Juvignac commune attenante, dans le quartier la plaine, idéalement situé offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille, proche autoroute A75 et de toutes les commodités à pieds (tramway, commerces, écoles, crèche... ), découvrez cette spacieuse villa T6 de 209 m² confortable sur une parcelle de 922 m² avec un garage de 20 m² et sa piscine à l’abris des regards. Elle est composée comme suit: en rez de chaussé d’une pièce de vie de près de 72m² avec cuisine équipée, lumineuse grâce à son exposition Sud Ouest et son plafond cathédral qui vous offre un beau volume, une grande terrasse attenante, deux chambres, une spacieuse salle de bain avec un wc séparé et une buanderie avec accès au garage. A l’étage, vous serez séduit par sa belle suite parentale de 34 m² environ, tout confort bénéficiant de sa terrasse privative de 24 m² avec vue sur le jardin et une chambre avec une salle d’eau avec sa propre terrasse également. Vous trouverez aussi un espace supplémentaire qui surplombe le salon dont vous pourrez profiter selon vos envies. Vous trouverez deux propositions d'aménagement pour la cuisine et la salle de bain avec des photos avant/après non contractuelles. Pour votre confort : villa 4 faces bien agencée, climatisation réversible, double vitrage, piscine 8X5, un garage motorisé, de nombreux rangements, un abri pour bricoler, barbecue en dur, des terrasses privatives sur les chambres à l’étage, visiophone et d’autres atouts que je vous propose de découvrir lors d’une visite. L'avis du professionnel: Une maison spacieuse et pleine de potentiel qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Le prix comprenant les honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128.Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Contact : 06 50 41 53 61 (disponibles 7j/7) Chers confrères, je suis ouvert à l'inter agence

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
209
4
Chambres
Label Value
Code postal 34990
Surface habitable (m²) 209 m²
surface terrain 922 m²
Surface loi Carrez (m²) 209 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1985
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 667 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 987 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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