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Maison 4 pièces et jardin

Prix 319 900
Ref 24-5842

Description de l'offre

Aux portes de Bordeaux, dans la commune de Ludon Médoc, cette maison de 2008 de 4 pièces et son joli jardin attend ces futurs propriétaires. Piscine et jaccuzi feront le bonheur des petits et des grands. Orientée Sud Ouest, et sans vis à vis, vous profiterez en tout intimité de ces belles journées ensoleilées. Située dans un lotissement où règnent le calme et la sérénité, cette maison constituée de 3 chambres, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, de 2 toilettes et d'un garage, est idéale pour un famille aimant le tranquilité, le confort mais sans être loin de tous commerces de proximités. ACTUELLEMENT, une chambre a été modifiée en un charmant studio avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour mieux rentabiliser le prêt immobilier. Elle vous est proposée au prix de 319 900 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Je vous laisse le soin de me joindre 7jours /7 au 06 58 02 03 19, Frédéric ARTU, agent commercial inscrit au RSAC de Saintes sous le numéro 913 119 988, pour venir découvrir son histoire et ainsi choisir de créer la vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
88
3
Chambres
Label Value
Code postal 33290
Surface habitable (m²) 88 m²
surface terrain 604 m²
Surface loi Carrez (m²) 85,88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2007
Terrain piscinable OUI
Label Value
Prix de vente 319 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 828 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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