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Studio cabine Couchant parking privé et piscine

Prix 164 000 €
Ref 24-6029

Description de l'offre

La Grande-Motte dans l’Hérault, proche de la Méditerranée dans le secteur très prisé du Couchant à 5 minutes à pied de la plage et des commerces. Christine et Caroline vous proposent ce beau studio cabine, d’une superficie totale de 31 m² environ, dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, gardien et place de stationnement privative. Ce petit cocon meublé situé en 3ème étage sur 4 avec ascenseur est composé comme suit : une entrée avec 2 lits superposés, un wc séparé, une salle de bain et un séjour cuisine. L’avis du professionnel : appartement très lumineux, entièrement meublé. Climatisation réversible, prêt à vous accueillir et y déposer vos valises. Prix : 164 000 € HAI à charge vendeur. Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 de 385 lots dont 168 lots en habitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1170 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Besoin d’en savoir davantage ou de prendre rendez-vous pour une visite ? nous sommes joignables 7/7 jour au O6 13 18 28 7O Christine ANDRIGHETTO ou O6 51 67 48 28 Caroline LE BUREL, EI agents commerciaux en immobilier, immatriculés au RSAC de Montpellier n°889 323 630 et n°478097116. Au plaisir d’échanger ensemble sur votre projet. Nos barèmes d’honoraires : https://www.immoangels.fun/nos-honoraires/

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

1
Pièce

31
m²

Label	Value
Code postal	34280
Surface habitable (m²)	31 m²
Surface loi Carrez (m²)	23,29 m²
Nombre de pièces	1
Etage	3
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz, Climatisation
Type de chauffage	Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage	Collectif, Individuel
Balcon	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Cave	NON
Nombre de parking	1
Exposition	NORD
Année de construction	1981
Quartier	Couchant

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	59
nombre de lots	385
Quote Part annuelle des charges	1 170 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	164 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	110 €
Taxe foncière annuelle	639 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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