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CASTELNAU LE LEZ- T2 D'ENVIRON 38 M2 AVEC TERRASSE13 M2 IDEALEMENT SITUE A PROXIMITE IMMEDIATE DU TRAMWAY

Prix 169 000
Ref 24-5667

Description de l'offre

T2 EN PARFAIT ETAT AVEC TERRASSE DE 13 M2 EN DERNIER ETAGE COTE COUR AU CALME DANS RESIDENCE STANDING-TRAMWAY AU PIED DE LA RESIDENCE A Castelnau le lez, limitrophe Montpellier, Jérôme a le plaisir de vous proposer un T2 d'environ 38 M2 avec terrasse de 13 M2 situé au dernier étage d’une résidence standing avec ascenseur. Ce très beau T2 en parfait état a pour avantage d’être situé au calme tout en étant à proximité de toute les commodités: commerces-tramway. Le tramway se situe au pied de la résidence et en 2 arrêts vous êtes à Montpellier. Cet appartement très bien agencé est composé d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une belle salle d’eau. L’ouverture de la pièce de vie sur la grande terrasse côté jardin lui confère un effet In-out très agréable. Son prix est de 169 000 euros honoraires d’agence inclus à la charge de l'acquèreur de 5,91%. Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 130 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes est de 85 euros ( comprenant l'eau chaude et l'eau froide ) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vous l’aurez compris, si vous cherchez un appartement idéalement situé à proximité immédiate de Montpellier et du tramway n’attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces
37.95
1
Chambre
Label Value
Code postal 34170
Surface habitable (m²) 37,95 m²
Surface loi Carrez (m²) 37,95 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 2013
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 123
nombre de lots 130
Quote Part annuelle des charges 1 020 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 159 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.29 %
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 820 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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