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Idéal investisseur - Appartement 2 pièces 54 m² en résidence Senior Quartier Boutonnet

Prix 124 500 €
Ref 5907

Description de l'offre

A Boutonnet, découvrez ce charmant appartement de 54 m² situé dans un endroint calme et verdoyant. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie idéal pour les personnes agées. Situé au 2 eme étage avec ascenceur, la chambre est spacieuse et lumineuse, le balcon profite d'un vue exceptionnelle sur le parc et le séjour est agréable Cette résidence sénior possède plusieurs services: - Des espaces communs de qualités - Présence de gardien et assistance - Confort des espaces communs - situé dans un quartier très demandés Idéal pour investisseur, avec une bonne rentabilité historique Cet appartement représente une opportunité unique dans un environnement dédié au bien être des seniors. Occasion à saisir Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site Ce bien, soumis au régime légal de copropriété. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 9 036 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est proposé par EI Adil OUADOUD 06 30 35 27 10, Agent Commercial Immobilier immatriculé 893 291 781 RSAC de Montpellier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces

54.65
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34090
Surface habitable (m²)	54,65 m²
Surface loi Carrez (m²)	54,65 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	2
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Collectif
Balcon	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Exposition	EST
Année de construction	1978

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	1359
nombre de lots	3
Quote Part annuelle des charges	9 036 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	124 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	753 €
Taxe foncière annuelle	1 567 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 290 € et 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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