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Maison de ville

Prix 470 000 €
Ref 24-5951

Description de l'offre

Venez découvrir cette jolie batîsse au coeur du village de DOLUS D'OLERON. Rénovée avec des matériaux de qualité en 2023, cette charmante maison en pierre, sa cour et son garage, vous apporteront tout le confort et le bien être de proximité de l'île. Profitez d'un bel espace de vie intérieur et exterieur, un séjour et une cuisine américaine ouverte donnant sur la cour de 80 m2, un wc et une annexe lingerie présentent le rez-de-chaussée. L'étage accueille les 4 chambres, dont une chambre avec sa salle d'eau-wc, une salle de bain indépendante complète l'aménagement. Posez vos valises pour d'agréables week-end ou à l'année. Seuls vous, déciderez du bon usage de celle-ci. Ce bien vous est présenté par Frédéric ARTU, agent commercial inscrit au RSAC de Saintes, n°913119988. Je vous ferais le plaisir de vous organiser votre visite au 0658020319, disponible 7jours/7. Son prix, 470 000€ frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Nos barèmes sont consultables sur www.immoangels.fun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

127
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	17550
Surface habitable (m²)	127 m²
surface terrain	220 m²
Surface loi Carrez (m²)	120 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	Rue

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1974

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	470 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 296 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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