< Retour

Maison T5 de 110m2 avec garage et piscine sur un terrain de 600m2.

Prix 475 000 €
Ref 6008

Description de l'offre

David FRAYSSINET vous présente cette magnifique villa T5 de 110m² sur 600m² de terrain, idéalement située à Valergues, à seulement 8 minutes de Mauguio et 15 minutes de Montpellier, de la gare TGV, de l’aéroport, et à 20 minutes des plages. Proche des commerces, des transports et à seulement 6 km de l'autoroute A9, cette maison de plain pied offre un cadre de vie idéal. A 2 pas de toutes les commodités, au calme et sans vis à vis sur une parcelle verdoyante et arborée. Le hall d’entrée avec placard vous mène à la pièce à vivre de 40m² avec cuisine ouverte et récente ouvrant sur le patio et distribue également 3 chambres dont une suite parentale, un wc séparée et une salle de bain. une buanderie, une 4ème chambre et le garage de 16.50m² ainsi qu’un bureau en mezzanine viennent compléter ce descriptif. A l’extérieur se trouve la cuisine d’été de 15m², la dépendance de 8m² avec salle d’eau. Ses atouts : huisseries en pvc double vitrage, volets électriques, la maison est très bien entretenue. Vous bénéficierez de plus pour votre confort au quotidien, d’une piscine de 4m X 7m, la climatisation, le poêle à bois, l’arrosage automatique... Toutes les pièces techniques : WC, salle de bain, salle d’eau ont une fenêtre. Prix : 475 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EIRL David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Contact : O6 68 70 01 35. 7j/24h. A l’écoute de votre projet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

110
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34130
Surface habitable (m²)	110 m²
surface terrain	600 m²
Surface loi Carrez (m²)	110 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois, Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage	Poêle, Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1995
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	475 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre