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JEU DE PAUME-TRES BEAU F3 DE 76 M2-TRES LUMINEUX AVEC HAUTEUR SOUS PLAFOND-VUE SUR JARDIN-CALME ABSOLU-CAVE 13

Prix 325 000 €
Ref 24-5980

Description de l'offre

JEU DE PAUME-EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX-MAGNIFIQUE F3 LUMINEUX DE 76M2-IMMEUBLE HAUSSMANNIEN BIEN ENTRETENU-VUE SUR JARDIN-CALME ABSOLU-TRAMWAY A Proximité immédiate du Boulevard le plus prisé de Montpellier et de toutes commodités (Tramway-commerces-gare…) Jérôme a le plaisir de vous présenter un superbe appartement F3 de 76m2 . Si vous cherchez une adresse rare où tout a été rénové avec des matériaux de qualité, venez absolument découvrir cet appartement lumineux avec une très belle hauteur sous plafond. Ici tout a été pensé avec gout, et vous ne vous lasserez pas de la vue sur un jardin bucolique. Situé dans un très bel immeuble Haussmannien très bien entretenu, cet appartement entièrement climatisé est composé d’une très belle pièce de vie lumineuse avec coin bureau, d'une cuisine parfaitement équipée, de 2 chambres, d'une grande salle d’eau ,et de 2WC. Pour votre confort, cet appartement est équipé de nombreux rangements et possède une cave de 13M2. Son prix est de 325 000 euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 15 lots. Montant moyen Annuel de la quote-part des charges courantes de 836 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vous l’aurez compris, si vous cherchez un bien rare à proximité de tous les centres d’interêt de notre belle ville, n’attendez plus et contactez Jérôme Vesson au O6 61 05 80 62 Agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

75.85
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	75,85 m²
Surface loi Carrez (m²)	75,85 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	3
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Cave	OUI
Surface cave (m²)	13
Année de construction	1930

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	23
nombre de lots	9
Quote Part annuelle des charges	836 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	69 €
Taxe foncière annuelle	1 493 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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