PEROLS-MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE D'ENVIRON 160M2-VUE PANORAMIQUE SUR LES ETANGS
Prix
559 000 €
Ref 24-6021
Description de l'offre
PEROLS-MAISON D’ENVIRON 160M2-GARAGE 28m2-ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT-5 CHAMBRES-2 TERRASSES-VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE SUR LES ÉTANGS En plein coeur d’un village ayant gardé toutes ses traditions, je vous invite à découvrir une magnifique maison entièrement rénovée avec goût. Cette maison se développe sur environ 160M2. Elle est composée de 5 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau et 1 Mastersuite de 36M2 avec grand dressing et salle de bains. Vous trouverez également 2 terrasses dont 1 de près de 25m2 qui domine le village et offre une vue panoramique à couper le souffle sur les étangs. Cette terrasse vient en prolongement d’une pièce de vie avec cuisine ouverte parfaitement équipée avec une grande baie à galandage qui permet de profiter d’une vue incomparable. Pour votre confort, cette maison est climatisée. Côté pratique elle possède un grand garage fermé de près de 30m2. Le tramway est à proximité immédiate, la gare TGV et les axes autoroutiers sont proches. Quant aux plages elles se trouvent à 10mn en vélo. Le prix de cette très belle maison est de 559 000 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur de 3, 52%. Vous l’aurez compris, si vous cherchez un bien rare et atypique avec une vue exceptionnelle à proximité de toutes les commodités ( Tramway, commerces, école, collège..)n’attendez plus et contactez Jérôme Vesson Agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584 Disponible 7/7
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
6
Pièces
157.1
m²
5
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 34470 |
Surface habitable (m²) | 157,10 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 157,10 m² |
Nombre de chambre(s) | 5 |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de niveaux | 3 |
Vue | EXCEPTIONNELLE |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Gaz, Gaz |
Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
Format de chauffage | Individuel, Individuel |
Interphone | OUI |
Visiophone | OUI |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 1 |
Année de construction | 1940 |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
statut du syndic | pas de procédure en cours |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 559 000 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 540 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,52 % |
Taxe foncière annuelle | 2 677 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 842 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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