Villa à vendre, 5 pièces - Sauve 30610
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  • Surface99 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain837 m²
  • Construction1975

Villa de plain-pied avec piscine

289 000

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Villa à vendre, 5 pièces - Sauve 30610

Les points forts

  • A côté de la voie verte - piste cyclable
  • Volumes + luminosité
  • Quartier calme
  • Grand jardin avec piscine

Descriptif du bien

Bienvenue à Sauve, charmant village médiéval adossé à la colline de la Mer des Rochers, où les senteurs de thym sauvage se mêlent au doux murmure du Vidourle. Un lieu de vie paisible et authentique, réputé pour sa richesse culturelle et ses esprits créatifs.

À seulement 10 minutes à pied du cœur historique, accessible par la voie verte, la maison que je vous propose est située dans un quartier résidentiel calme et recherché.

Cette villa de plain-pied d’environ 99 m² séduit par son séjour lumineux grâce à deux larges portes-fenêtres, qui ouvrent sur une terrasse au sud, longeant toute la maison. Elle comprend également une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu’un garage avec mezzanine aménagée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin offrant une belle vue dégagée sur la nature, agrémenté d’une piscine de 8 x 4 m, idéale pour savourer pleinement la douceur de vivre du Sud.

Les atouts :
*Calme
*Vue dégagée,
*Système de chauffage eau-air, insert au bois, double vitrage, panneaux solaires sur le toit.
*Une grande piscine extérieure.
*Aucun travaux important à prévoir.

Le prix : 289.000 € euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Contact :
Ellen Veensma : 06 61 96 66 84 | e.veensma@immoangels.com
Au plaisir d'échanger avec vous !

Agent commercial enregistré au RSAC de Nîmes sous le n° 512 226 986
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
DPE en C

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur, Bois
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    99 m²
  • Surface au sol
    135 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Description de la piscine
    8x4m
  • Terrain
    837 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Sauve 30610
  • Taxe foncière
    1 450 € /an
  • Référence
    7166

Détail des pièces

  • Salon/Salle à manger avec insert au bois
    30 m²
  • Cuisine indépendante équipée, aménagée (plaques électrique, possibilité de cuisiner au gaz)
    11.5 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Chambre
    11.5 m²
  • Chambre
    12.5 m²
  • Salle de bains
    6 m²
  • WC indépendant
    1.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1045.00 et 1413.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512226986 • RCP RCACO-26-033431

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