Prades le lez (34), Villa 140m2, 5 chambres, piscine, garage double, au calme.

À Prades-le-Lez, aux portes de Montpellier, découvrez une villa d’exception de plain-pied nichée dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et particulièrement recherché.
Développant environ 140 m² habitables sur un superbe terrain paysagé de 1 800 m², cette propriété conjugue confort, volumes généreux et qualité de vie.
Elle se compose d’une suite parentale indépendante ainsi que de quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre harmonieusement sur les extérieurs, tandis que la cuisine équipée répondra aux attentes des plus exigeants.
Côté prestations, vous profiterez d’un véritable art de vivre avec une piscine chauffée, un espace détente soigné, ainsi qu’un pool-house avec cuisine d’été et four à pizza pour de précieux moments de convivialité.
Une vaste terrasse agrémentée d’une tonnelle bioclimatique permet de savourer pleinement les belles journées en toute saison.
Le bien dispose également d’un garage double offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, rangement ou aménagement habitable complémentaire.
Parmi les équipements appréciables : aspiration centralisée, panneaux solaires, tondeuse autonome, confort de plain-pied et agencement fonctionnel.
Le jardin méditerranéen, soigneusement entretenu, accueille un remarquable olivier quadri-centenaire, conférant à la propriété un caractère rare et authentique.
Situation idéale avec les commerces du quotidien accessibles à pied, notamment Intermarché, la proximité du centre de Prades-le-Lez, ainsi que la future ligne de tramway avec parking relais facilitant les déplacements vers Montpellier.
Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort et emplacement stratégique.
À visiter sans attendre.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.
Son prix est de 699000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Agent commercial EI, RSAC Avignon - no 510 988 546 n°895 240 620 - Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence - Contact Frédéric FREAU au o6, 11, 86, 19, 61 ou Aurélie OLLEMANN au o6, 10, 20, 46, 77