




- Surface220 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain2 300 m²
- Construction1980
Nîmes Ouest, maison familiale de plain-pied, superbes volumes, piscine.
599 000 €
Les points forts
- le secteur recherché
- proximité de l'hyper centre
- les volumes
- sublime espace piscine
- l'accès aux commerces et transports, écoles
- 5 chambres
- potentiel
- accueil indépendant
Descriptif du bien
Découvrez le charme de Castanet, un quartier recherché de l’ouest de Nîmes, avec ses commerces, son accès facile à l’hyper centre, la Maison Carrée, les Halles de Nîmes, et ses transports.
Angélique vous propose cette maison atypique de plain-pied, idéale pour une installation familiale alliant espace, confort, praticité dans l’usage quotidien et les déplacements. Avec ses grands volumes et son esprit garrigue et citadin, elle offre un cadre de vie unique. Un grand jardin, un magnifique espace piscine avec pool house, douche et wc extérieur. L’agencement est conçu pour offrir confort et intimité, avec quatre chambres, dont une suite parentale XXL et attenant l’équivalent d’un appartement aménagé de 50 m2 (indépendant si vous le souhaitez), une belle pièce de vie centrale avec cheminée, plusieurs salles d’eau et wc, ainsi que différentes terrasses, un grand abri voiture. Une localisation unique pour une qualité de vie exceptionnelle et de jolis projets où chacun conjuguera plaisir de la ville, esprit nature et autonomie .
Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site).
Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle n°501834857. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- Surface220 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1980
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur3
- Terrain2 300 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationNîmes 30900
- Référence6723


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1589.00 et 2149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501834857

