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- Surface212 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain2 045 m²
- Construction1975
MAISON FAMILIALE 211m²
849 000 €
Descriptif du bien
Maison Traditionnelle avec parc Exceptionnel
Découvrez cette magnifique propriété traditionnelle de 212 m² avec piscine.
Au rez de chaussée vous trouverez: une entrée, une pièce pouvant devenir une chambre, un double salon avec salle à manger, une cuisine avec cellier, une salle d'eau avec wc.A l'étage: un double salon avec cheminée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé.
Le spacieux grenier offre des possibilités supplémentaires de rangement.
Imaginez-vous profitant de votre jardin luxuriant de plus de 2000m² avec des pins centenaires, magnolia, cerisier....
Le stationnement est ample.
L’avis de Caroline"Quel plaisir de vous présenter cette maison unique idéalement située.
Ce bien est rare sur le marché.
Informations pratiques
Le prix de 849 000€ comprend les honoraires à la charge de l' acquéreur( honoraires de 5%)
Prix net vendeur 808 572€.
Pour consulter les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr.
DPE en D
Ce bien vous est présenté par Caroline LE BUREL, agent commercial inscrite au RSAC de Montpellier n°478097116.
Disponible 7 jours sur 7 pour toute question ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter au O6.51.67.48.28.
Au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier et de vous aider à trouver le foyer idéal pour votre famille !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois
- PiscineOui
- Surface212 m²
- Séjour45 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur7
- CaveNon
- Terrain2 045 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationClapiers 34830
- Taxe foncière3 174 € /an
- Référence7043
Détail des pièces
- ENTREE6,7 m²
- PIECE /CHAMBRE 1?12,22 m²
- SEJOUR SALLE A MANGER45 m²
- CUISINE9 m²
- CELLIER3,34 m²
- WC + DOUCHE3,68 m²
- DOUBLE SEJOUR AVEC LE RETOUR45 m²
- CH 115,99 m²
- CH212,24 m²
- CH311,71 m²
- CH412,15 m²
- SALLE DE BAINS5,36 m²
- SALLE D EAU3,44 m²
- WC1,26 m²
- DEGAGEMENT9 m²
- DEGAGEMENT23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 808 572 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2532.00 et 3426.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478097116
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