- Surface137 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain2 000 m²
- Construction1970
Nîmes, secteur privilégié, 10 mn Halles, Maison Carrée, maison 6 pièces, piscine, garage, parcelle de charme
485 000 €
Les points forts
- secteur recherché
- 10 minutes de l'hyper centre
- 4 chambres
- plain pied
- garage
- calme
- nature nîmoise
- potentiel
Descriptif du bien
Angélique vous présente cette charmante maison de plain-pied à seulement 10 minutes des Halles de Nîmes et de la Maison Carrée dans un cadre privilégié et recherché juste au dessus de la ville. La parcelle est rare, le charme opère dans cette nature préservée. Un relooking vous permettra une installation nîmoise idéale avec encore un potentiel d’agencement et d’aménagement. Une grande pièce de vie tournée vers la piscine, le jardin et ses oliviers, quatre chambres, une possibilité d’aménager un studio attenant, un grand garage et d’autres surprises pour un joli projet et une installation réussie !
Le prix comprend les honoraires à charge vendeur (barème consultable sur le site).
Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle n°501834857. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface137 m²
- Séjour52 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1970
- AmeublementNon meublé
- Terrain2 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationNîmes 30000
- Taxe foncière1 416 € /an
- Référence6899
Détail des pièces
- Pièce de vie52 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501834857
