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- Surface97 m²
- Pièces4
- Terrain495 m²
- Construction1977
Montpellier – Quartier Les Cévennes : une belle opportunité de plain-pied à révéler !
298 000 €
Descriptif du bien
Au cœur d'un environnement résidentiel, située Montpellier Nord quartier les Cévennes , au fond d'une impasse paisible, découvrez cette maison de plain-pied des années 80 offrant un formidable potentiel.
Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison développe 97 m² habitables et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Une excellente opportunité pour une première acquisition.
L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux de près de 40 m² climatisé avec cheminée à insert, ainsi que d'une cuisine indépendante de 18 m² ouvrant directement sur le jardin, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Un garage de 17 m²complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une immense piscine traditionnelle carrelée, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Les points forts :
Prix de vente 298 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5,3% ( prix net vendeur 283000 € ) . Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison développe 97 m² habitables et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Une excellente opportunité pour une première acquisition.
L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux de près de 40 m² climatisé avec cheminée à insert, ainsi que d'une cuisine indépendante de 18 m² ouvrant directement sur le jardin, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Un garage de 17 m²complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une immense piscine traditionnelle carrelée, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Les points forts :
- Maison de plain-pied
- Quartier résidentiel calme et recherché
- Fond d'impasse
- 97 m² habitables sur 500 m² de terrain
- Séjour de 40 m²
- Cuisine indépendante de 18 m² avec accès jardin
- 3 chambres
- Garage de 17 m²
- Grande piscine traditionnelle carrelée
- Fort potentiel de rénovation
Prix de vente 298 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5,3% ( prix net vendeur 283000 € ) . Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesBois/PVC
- PiscineOui
- Surface97 m²
- Séjour40 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1977
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscine45m2
- Terrain495 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontpellier 34080
- Taxe foncière3 409 € /an
- Référence7281
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424357630 • RCP RCACO-18-007515
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