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- Surface192 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain1 495 m²
- Construction1972
Maison 192m2, 5ch, Piscine Gargage, Calme, Dépendances
569 000 €
Les points forts
- Calme
- Proximité grande ville
- Montpellier
Descriptif du bien
À seulement 25 minutes de Montpellier, nichée dans un environnement privilégié, découvrez cette maison de caractère de près de 192 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 495 m², avec piscine et vues imprenables sur le Pic Saint-Loup, l’Hortus et le château de Montferrand.
Construite dans les années 70 et parfaitement entretenue, cette propriété baignée de lumière offre des volumes généreux et un potentiel d'aménagement important sur trois niveaux selon vos attentes, division possible en plusieurs logements .
Une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif à fort potentiel.
Vidéo et photos sur demande après échange téléphonique.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.
Son prix est de 569 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Agent commercial EI, RSAC Avignon - no 510 988 546 n°895240620
- Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence -
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par la vue ! Aurélie OLLEMANN au o6, 10, 20, 46, 77 ou Frédéric FREAU au o6, 11, 86, 19, 61
Construite dans les années 70 et parfaitement entretenue, cette propriété baignée de lumière offre des volumes généreux et un potentiel d'aménagement important sur trois niveaux selon vos attentes, division possible en plusieurs logements .
- Quartier calme et verdoyant, très recherché
- Vue panoramique exceptionnelle
- Piscine hors sol exposée sud-ouest, sans vis-à-vis
- Grand séjour climatisé avec poêle à bois et accès direct à une loggia ouverte sur la nature
- 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale possible
- Cuisine séparée et équipée
- Cave, grand garage, dépendances (52 m² env.), box et combles aménageables (env. 60 m²)
Une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif à fort potentiel.
Vidéo et photos sur demande après échange téléphonique.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.
Son prix est de 569 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Agent commercial EI, RSAC Avignon - no 510 988 546 n°895240620
- Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence -
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par la vue ! Aurélie OLLEMANN au o6, 10, 20, 46, 77 ou Frédéric FREAU au o6, 11, 86, 19, 61
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface192 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- Construction1972
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscineHors sol
- Terrain1 495 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Mathieu-de-Tréviers 34270
- Taxe foncière3 200 € /an
- Référence6568
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1484.00 et 2008.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510988546
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