Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Montpellier 34080
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  • Surface112 m²
  • Pièces5
  • Terrain664 m²
  • Construction1978

MAISON T6 AVEC PISCINE

485 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Montpellier 34080

Descriptif du bien

Située à Montpellier, cette maison de 112 m² ( surface utile 132m² total) est implantée sur un terrain plat de 664 m².
 Elle se compose au rez de chaussée d’un séjour cuisine lumineux de  40 m² avec cheminée insert, de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau, d'un wc ainsi qu’une buanderie et un garage.
A l'étage, vous trouverez une chambre mansardée, une salle d'eau.

Le jardin très arboré comprend une terrasse avec une piscine.
De nombreuses prestations complètent ce bien : panneaux solaires, portail électrique, forage, arrosage automatique, caméra de surveillance, et borne de recharge pour voiture électrique.
 
Avis du professionnel : Maison en excellent état, remise en grande partie au goût du jour est très agréable à vivre.
 
Le prix affiché comprend les honoraires à charge du vendeur.
Copropriété horizontale de 24 lots avec syndic bénévole.
Charges annuelles 75 euros.
Pour consulter les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Ce bien est présenté par Caroline LE BUREL, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier 478097116,
Disponibles 7 jours sur 7, pour toute question ou pour organiser une visite. N’hésitez pas à nous contacter au
Au plaisir d’échanger sur votre projet immobilier et de vous aider à trouver le foyer idéal pour votre famille !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    112 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    9X4 CHLORE
  • Terrain
    664 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montpellier 34080
  • Charges
    6.25 € /mois
  • Taxe foncière
    2 615 € /an
  • Référence
    6656

Détail des pièces

  • ENTREE
    7.3 m²
  • SEJOUR
    30.09 m²
  • CUISINE
    10.21 m²
  • CH1
    10.92 m²
  • SDE ITALIENNE DOUBLE VASQUE/SECHE SERV
    5.51 m²
  • WC AVEC FENETRE
    1.12 m²
  • WC
    1.13 m²
  • CH3
    9.67 m²
  • CH2
    8.95 m²
  • SDE
    2.44 m²
  • GARAGE
    20.26 m²
  • BUANDERIE
    3.3 m²
  • DEGAGEMENT AVEC PETIT PLACARD
    3 m²
  • HALL
    8 m²
  • CH4+SOUS PENTE+GRENIER
    11.23 m²
  • COULOIR
    3.02 m²
  • PLACARD 1
    0.24 m²
  • PLACARD DE LA SALLE D EAU
    0.82 m²
  • PLACARD DE LA CH1
    1 m²
  • PLACARD DE LA CH3
    0.82 m²
  • DEGAGEMENT
    7.26 m²
  • WC
    1.42 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1229.00 € et 1663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478097116

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