




- Surface112 m²
- Pièces5
- Terrain664 m²
- Construction1978
MAISON T6 AVEC PISCINE
485 000 €
Descriptif du bien
Située à Montpellier, cette maison de 112 m² ( surface utile 132m² total) est implantée sur un terrain plat de 664 m².
Elle se compose au rez de chaussée d’un séjour cuisine lumineux de 40 m² avec cheminée insert, de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau, d'un wc ainsi qu’une buanderie et un garage.
A l'étage, vous trouverez une chambre mansardée, une salle d'eau.
Le jardin très arboré comprend une terrasse avec une piscine.
De nombreuses prestations complètent ce bien : panneaux solaires, portail électrique, forage, arrosage automatique, caméra de surveillance, et borne de recharge pour voiture électrique.
Avis du professionnel : Maison en excellent état, remise en grande partie au goût du jour est très agréable à vivre.
Le prix affiché comprend les honoraires à charge du vendeur.
Copropriété horizontale de 24 lots avec syndic bénévole.
Charges annuelles 75 euros.
Pour consulter les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Ce bien est présenté par Caroline LE BUREL, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier 478097116,
Disponibles 7 jours sur 7, pour toute question ou pour organiser une visite. N’hésitez pas à nous contacter au
Au plaisir d’échanger sur votre projet immobilier et de vous aider à trouver le foyer idéal pour votre famille !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Surface112 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine9X4 CHLORE
- Terrain664 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontpellier 34080
- Charges6.25 € /mois
- Taxe foncière2 615 € /an
- Référence6656


Détail des pièces
- ENTREE7.3 m²
- SEJOUR30.09 m²
- CUISINE10.21 m²
- CH1 10.92 m²
- SDE ITALIENNE DOUBLE VASQUE/SECHE SERV5.51 m²
- WC AVEC FENETRE1.12 m²
- WC1.13 m²
- CH3 9.67 m²
- CH2 8.95 m²
- SDE2.44 m²
- GARAGE20.26 m²
- BUANDERIE3.3 m²
- DEGAGEMENT AVEC PETIT PLACARD3 m²
- HALL8 m²
- CH4+SOUS PENTE+GRENIER11.23 m²
- COULOIR3.02 m²
- PLACARD 10.24 m²
- PLACARD DE LA SALLE D EAU0.82 m²
- PLACARD DE LA CH11 m²
- PLACARD DE LA CH30.82 m²
- DEGAGEMENT7.26 m²
- WC1.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1229.00 € et 1663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478097116