Immeuble à vendre, 368 m² - Lunel 34400
  • Surface368 m²
  • Terrain272 m²
  • AscenseurNon
  • Construction1970
  • Nb. de caves1

Immeuble Habitation 140m2 + commerce 228m2

448 000

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Immeuble à vendre, 368 m² - Lunel 34400

Les points forts

  • centre-ville
  • restaurant
  • immeuble de rapport

Descriptif du bien

Immeuble à fort potentiel d’investissement Construit dans les années 1970, cet immeuble de 368 m² offre :
•  Rez-de-chaussée : un restaurant de 228 m², prêt à devenir un lieu gastronomique incontournable ou à reprendre tel quel.
•  Étage : un appartement T7 de 140 m², spacieux et lumineux, parfait pour une grande famille ou des réceptions conviviales.
À rafraîchir, ce bien vous permet de créer un espace à votre image. Idéal pour les familles ou les investisseurs, il allie vie pratique et valorisation immobilière. Commerces, écoles et transports sont à deux pas.
Saisissez cette opportunité unique !

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.
Son prix est de 448 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Agent commercial EI, RSAC Avignon - no 510 988 546 n°895240620 - Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence - Contact Aurélie OLLEMANN au o6, 10, 20, 46, 77 ou Frédéric FREAU au o6, 11, 86, 19, 61

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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    368 m²
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Vue
    Aucune
  • Terrain
    272 m²
  • Composition de l'immeuble
    Restaurant sur 228m2 + habitation à l'étage appartement 140m2 (T7)
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Pas de parking
  • Localisation
    Lunel 34400
  • Taxe foncière
    5 662 € /an
  • Référence
    6650

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1008.00 et 1365.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510988546

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