Maison de village - Tous commerces à pied

Maison de village avec cour à l'abri des regards.
Située au coeur du village de Menthon-Saint-Bernard, vous aurez tous les commerces à portée de main. Arrêt de bus tout proche également. Lac à 10 minutes à pied.
Opportunité rare pour un lieu de vie exceptionnel entre lac et montagne.
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La cour offre un très bel espace extérieur pour table et canapés. Unique au centre du village.

Etablie sur 2 étages, cette maison offre aujourd'hui :
- Au rez de chaussé : Entrée pavée, bureau/atelier, cuisine - salle à manger, salon, accès à la cour, sanitaire indépendant.
- A l'étage : deux chambres de belle taille avec parquet en bois et l'une avec balcon, salle de bain.

Pour ceux qui souhaitent plus d'espace, il reste deux volumes incroyables qui pourraient s'ouvrir sur le sud et l'ouest avec une hauteur de plus de 5 m au faitage.

Venez créer un lieu de vie atypique et unique (personnel ou professionnel) au coeur du village dynamique de Menthon-Saint-Bernard et à quelques minutes du lac !

Le DPE de cette maison est E.
Bien proposé au prix de 885 000 Euros par Delphine Rochereau, agent commercial inscrit au RSAC d’Annecy n° 798 675 062 Contact : 06 86 53 51 81 (Disponible 7/7).
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr