- Surface89.94 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain1 425 m²
- Construction1965
Maison coup de cœur de 90 m² sur 1 425 m² de terrain arboré – Bagard
294 000 €
Les points forts
- Rénovation complète
- Grand terrain Piscinable
- Dépendance / garage
Descriptif du bien
Nouveauté à Bagard, à proximité d’Anduze : découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 90 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 425 m², au cœur d’un environnement résidentiel.
Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, salle de bain, buanderie et de nombreux rangements.
A l’extérieur, profitez d’un grand terrain clos, d’un terrain de pétanque et d’un grand garage et ses possibilités.
Des prestations de qualité, un bien soigné et plein de charme, idéal pour une installation réussie, à proximité immédiate de toutes commodités.
Réservez votre découverte coup de cœur avec Michael Roger, 06.79.63.47.54, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes n°840 280 531, en entreprise individuelle.
Ce bien est proposé au prix de 294 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface89.94 m²
- Surface au sol92 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Terrain1 425 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBagard 30140
- Taxe foncière1 146 € /an
- Référence6885
Détail des pièces
- Entrée7.6 m²
- Cuisine9.53 m²
- Séjour 29.78 m²
- Dégagement4.93 m²
- Chambre 112.68 m²
- WC1.88 m²
- Salle de bain5.82 m²
- Chambre 212.57 m²
- Buanderie5.15 m²
- Chaufferie1.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 280 531
