




- Surface140 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain805 m²
- Construction2011
Maison 5 pièces 140m2
339 000 €
Descriptif du bien
Située à Clermont-l’Hérault (34), dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, cette belle maison familiale avec piscine et garage bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de l’autoroute A75, offrant un accès rapide à Montpellier, Béziers et aux commodités du quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et chaleureuse, ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré. Le rez-de-chaussée se compose également d’une charmante véranda, d’une suite parentale, d’un bureau, d’une seconde chambre, d’un WC indépendant, ainsi que d’un garage.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air-air avec climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants, d’une piscine parfaitement intégrée à l’environnement extérieur, et d’un garage.
Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Ce bien vous est présenté par Clara ALVAREZ (O7 70 68 33 64) Agent Commercial en immobilier inscrit au RSAC de Béziers no 981 666 621. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Son prix est de 339 000€, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (barème consultable sur notre site)
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface140 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2011
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueAucune
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain805 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationClermont-l'Hérault 34800
- Taxe foncière2 557 € /an
- Référence6612 BIS


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 634.00 et 858.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 273 240