




- Surface123 m²
- Pièces5
- Terrain440 m²
- Construction1969
Maison T5 de 123m² avec piscine.
470 000 €
Descriptif du bien
Cournonsec à 15 minutes à l’ouest de Montpellier et 20 minutes des plages, proche des commerces et des transports. A 2 pas de toutes les commodités.
David FRAYSSINET vous présente cette maison T5 de 123m² sur 440m² de terrain avec piscine composée de :
Une entrée donnant sur une grande pièce à vivre de 45m² avec cuisine ouverte et vue sur le jardin et la campagne, un wc séparé, une chambre de 11.7m² et la salle d’eau de 8m².
En dessous, les 3 chambres de 11m², 17m² et 20m² avec dressing.
A l’extérieur, après avoir stationné les véhicules, venez profiter de sa piscine en pierre de bali, de son salon d’été et de son coin détente avec terrain de pétanque.
Ses atouts : climatisation réversible, entièrement rénovée en 2018-2019, menuiseries PVC et aluminium double vitrage etc…
Pour votre confort : climatisation réversible, fibre, construction récente (2019), menuiseries PVC et aluminium double vitrage.
Prix : 470 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Barème consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EIRL David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792.
Contact : O6 68 70 01 35. A l’écoute de votre projet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface123 m²
- Surface au sol80 m²
- Séjour45 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Description de la piscinetraditionnel bali
- Terrain440 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCournonsec 34660
- Taxe foncière2 970 € /an
- Référence6642


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 103.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822042792 • RCP RCACO-17-007435