Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Ambroix 30500
Nouveauté
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Ambroix 30500
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Ambroix 30500
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Ambroix 30500
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Ambroix 30500
+ de photos
  • Surface137.03 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain2 207 m²
  • Construction1995

Maison 9 pièces 137m², dépendance 36m², piscine et pool house, sur terrain 2207m²

460 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Ambroix 30500

Les points forts

  • Terrain divisible et constructible
  • Pool House + wc
  • Dépendance T2 de 36m²
  • Environnement calme

Descriptif du bien

Située au fond d’une impasse, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Ambroix, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 207 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante. D’une surface habitable d’environ 137 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin. Deux chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d’eau et balcon.
En rez-de-jardin, un sous-sol de 120 m² divisé en cinq pièces offre de multiples possibilités d’aménagement : atelier, salle de jeux, rangements, etc.
Côté extérieur, vous apprécierez la piscine exposée plein sud avec son pool house, véritable invitation à la détente.
Un ancien garage de 36 m² a été transformé en T2 indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
Le terrain, partiellement constructible et divisible (sous réserve des autorisations d’urbanisme), ouvre la voie à une éventuelle extension ou à une seconde construction.
Un bien rare, fonctionnel et évolutif, au calme et à proximité immédiate des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé au prix de 460 000€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    137.03 m²
  • Surface au sol
    172 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1995
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    10
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    2 207 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Ambroix 30500
  • Taxe foncière
    2 791 € /an
  • Référence
    6577

Détail des pièces

  • T2 / Garage
    18.16 m²
  • T2 / Garage
    16.78 m²
  • Toilette T2
    1.4 m²
  • Cave
    19.9 m²
  • Cave
    8.43 m²
  • Cave
    27.53 m²
  • Cave
    41.57 m²
  • Cave
    23.09 m²
  • Entrée
    15.91 m²
  • Cuisine
    15.73 m²
  • Salle à manger
    17.04 m²
  • Salon
    19.23 m²
  • Buanderie
    2.16 m²
  • WC
    2.26 m²
  • Salle de bain
    7.86 m²
  • Chambre 1
    9.65 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Mezzanine
    16.71 m²
  • Chambre 3
    12.36 m²
  • SDE
    4.72 m²
  • Chambre 4
    18.8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 280 531

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Spécialistes en chasse immobilière, nous mettons notre expertise à votre service pour trouver le bien d’exception qui correspond à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier de prestige.

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Maison
Saint-Ambroix 30500
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser