



- Surface310 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain17 000 m²
- Construction1900
Mas mitoyen, en pierres mitoyen avec plusieurs habitations
945 000 €
Les points forts
- Calme, vue, potentiel
Descriptif du bien
Située entre Gordes et Murs, Venez découvrir cette propriété, en pleine nature, pouvant s'adapter à tout style de vie.
Ce mas mitoyen, en pierres, dispose d'un espace de vie en rez-de-chaussée composé d'une cuisine indépendante, un espace repas, une salle à manger avec sa cheminée, un salon, une salle d'eau ainsi qu'une cave et un cellier. A l'étage, l'espace nuit vous propose 5 chambres, une salle de bains, wc séparés et une terrasse couverte.
L'habitation principale vous offre 184 m2. Un espace habitable indépendant de 54 m2 est disponible avec une cuisine et salon/séjour en rez-de-chaussée, une chambre et salle d'eau à l'étage.
A l'écart, au milieu des bois, se trouve une surface de 70 m2 de plain-pied à rénover intégralement.
La propriété se situe sur un terrain de plus de 1,7 ha.
Pour votre détente, vous pourrez profiter d'une piscine ainsi que d'un pigeonnier.
Ce bien vous offre une vue dégagée sur les collines, au calme, à 5 minutes de Gordes, à 60 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1h15 de l'aéroport de Marseille-Provence.
Les atouts de ce bien: l'environnement, la vue, le calme.
Il est possible d'acquérir la partie mitoyenne en supplément. Elle est composé d'une habitation et de nombres remises et annexes accompagnées de terrains agricoles ou naturels. Contactez-moi pour en savoir plus.
Informations complémentaires et vidéo de visite sur demande.
Consommation énergétique: Classé en E: 289 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre: 58 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 060 euros par an et 5540 euros par an.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- PiscineOui
- Surface310 m²
- Séjour31 m²
- Pièces10
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur10
- Description de la piscine9x5m
- Terrain17 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationMurs 84220
- Taxe foncière2 300 € /an
- Référence7294


Détail des pièces
- cuisine11,4 m²
- salle à manger10,6 m²
- Séjour avec cheminée31 m²
- Salon20,6 m²
- Dégagement5,9 m²
- Toilettes1,25 m²
- Salle d'eau2,5 m²
- Chambre 115,2 m²
- Chambre 215,6 m²
- Chambre 311,7 m²
- Chambre 411,9 m²
- Bureau / Chambre12,3 m²
- Salle de bains6,5 m²
- Toilettes1,25 m²
- Couloir11,2 m²
- Escaliers4,3 m²
- Patio8,8 m²
- Cave à vin10,8 m²
- Cellier2,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4076.00 et 5516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451498620

