Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Juvignac 34990
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  • Surface148 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain500 m²
  • Construction1990

MAISON T6 AVEC PISCINE

499 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Juvignac 34990

Les points forts

  • SOUS SOL VOLUME

Descriptif du bien

🏡 JUVIGNAC - Quartier Fontcaude (Hérault, 34)
Caroline vous invite à découvrir cette maison pleine de charme et de surprises, rénovée avec goût et baignée de lumière ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison atypique des années 90 vous offre 148 m² de bonheur sur un terrain de 500 m² avec piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité 🌞
✨ Coup de cœur assuré pour ses beaux volumes et sa fonctionnalité !
La maison se déploie sur trois niveaux :
  • Rez-de-chaussée : un grand sous-sol de 62 m² idéal pour du rangement, un atelier, une salle de jeux ou même une salle de sport 🧘‍♂️🎮
  • 1er étage : un agréable salon avec cheminée pour des soirées cocooning 🔥, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une suite parentale, une buanderie, un WC indépendant et une spacieuse véranda pour profiter de la lumière toute l’année ☀️
  • 2ème étage : 4 chambres pour accueillir toute la tribu 🛏️, une salle d’eau, une salle de bain avec douche, et des WC séparés
💬 L’avis de Caroline : Une maison parfaite pour une grande famille en quête d’espace, de confort et de caractère. Vous serez séduits par son originalité et son potentiel !
💰 Prix de vente : 499 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en C
📍Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr
🔑 Ce bien vous est proposé par Caroline LE BUREL, agent commercial RSAC Montpellier 478097116.
📞 Disponible 7j/7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite ! Contactez-nous au 06 51 67 48 28
🎉 Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à trouver la maison idéale pour votre famille !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    148 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    CHLORE 9X4.5
  • Terrain
    500 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Juvignac 34990
  • Référence
    6631

Détail des pièces

  • SOUS SOL
    61.97 m²
  • VERANDA
    26.32 m²
  • CH5
    13.79 m²
  • SDB+DOUCHE
    6.25 m²
  • CH4
    14.65 m²
  • CH3
    12.88 m²
  • CH2
    9.61 m²
  • WC
    1.61 m²
  • SDE
    4.56 m²
  • DEGAGEMENT
    5.57 m²
  • SDE
    3.03 m²
  • CH1
    11.40 m²
  • WC
    1.25 m²
  • CELLIER
    4.53 m²
  • CUISINE
    13.77 m²
  • SEJOUR
    35.16 m²
  • ENTREE
    10.05 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1524.00 € et 2063.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478097116

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