Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Juvignac 34990
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  • Surface46.86 m²
  • Pièces3
  • Construction1987

PETITE VILLA T3

157 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Juvignac 34990

Descriptif du bien

Hérault(34),  village de Fontcaude dans une résidence sécurisée avec piscine.
Caroline et Philippe vous présentent cette petite villa T3 mitoyenne de 46.86 m² avec extérieur de 8m².
Au rez de chaussée vous trouverez un salon cuisine donnant sur son extérieur.
A l’étage, 2 chambres, une salle d’eau et un wc séparé.
Les photos 1 , 3 , 6 sont avec l'aide de l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter et réaliser le potentiel de cette petite villa.
L’avis du professionnel : cette petite villa a beaucoup de potentiel et est proche des commodités de Juvignac grâce à son bon emplacement géographique.

Aucune procédure en cours n’est à signaler menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 96 lots d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1000 euros (eau chaude et chauffage compris dans les charges).
DPE en C

Le prix affiché est de 157 000 euros , les honoraires sont à charge vendeur .
Pour consulter les éventuels auxquels ce bien est exposé , rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est présenté par Caroline Le Burel , agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier 478097116 et Phillipe Thomas , agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889517736 entreprise individuelle.

Disponible 7 jours / 7 pour toute question ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter au 06.51.67.48.28
Au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier et de vois aider à trouver le foyer idéal pour votre famille !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface
    46.86 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Construction
    1987
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    collective
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Juvignac 34990
  • Charges
    90 € /mois
  • Taxe foncière
    1 175 € /an
  • Référence
    6636

Détail des pièces

  • Séjour/Cuisine
    24,05 m²
  • Terrasse
    8,15 m²
  • Couloir
    1,77 m²
  • WC
    1,14 m²
  • Salle d'eau
    1,97 m²
  • Chambre 1
    9,85 m²
  • Chambre 2
    9,37 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478097116

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