Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Canet 34800
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Canet 34800
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Canet 34800
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Canet 34800
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Canet 34800
+ de photos
  • Surface120 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain867 m²
  • Construction2002

Maison 4 pièces 133m2

349 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Canet 34800

Les points forts

  • Plain pied
  • Piscine

Descriptif du bien

Située à Canet (34), charmante commune desservie par l’A75, à 5 min de Clermont-l'Hérault, 35 min de Montpellier et de Béziers, cette maison traditionnelle de plain-pied se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.


Construite en 2002 et rénovée en 2017, elle offre une surface de 120 m² habitables sur un terrain clos de 870 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie exposée plein sud de 45 m², comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon.


L’espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi que de deux chambres confortables, desservies par une salle de bain et des WC séparés.


Le garage a été transformé en buanderie fonctionnelle, complétée par un WC supplémentaire, un espace bureau et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin détente.


Côté extérieur, la parcelle libre sur 4 faces offre un bel espace paysager, une piscine construite en 2021, plusieurs places de stationnement pour véhicules, et la possibilité d’ajouter un carport.


Atout supplémentaire : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2018, ainsi que d’un ballon thermodynamique offrant un excellent rendement énergétique. Plusieurs placards et dressings viennent optimiser les rangements dans toute la maison.


Atout supplémentaire : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2018, un ballon thermodynamique offrant un excellent rendement énergétique.
Plusieurs placards et dressings viennent optimiser les rangements dans toute la maison.




 Pour toutes informations ou précisions merci de nous contacter. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. 
Affaire suivie par EI Clara ALVAREZ (O7 70 68 33 64) Agent Commercial en immobilier inscrit au RSAC de Béziers n° 981 666 621 et Jean-Paul SALASC (O6 60 83 80 61) agent commercial en Entreprise Individuelle inscrit au RSAC de Béziers n°441 273 240 . Ce bien est proposé au prix 349 000€ honoraires agence inclus en charges vendeur.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    120 m²
  • Surface au sol
    154 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    5
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    867 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Canet 34800
  • Taxe foncière
    1 509 € /an
  • Référence
    6582

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 273 240

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Spécialistes en chasse immobilière, nous mettons notre expertise à votre service pour trouver le bien d’exception qui correspond à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier de prestige.

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Maison
Canet 34800
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser