Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Médis 17600
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  • Surface94 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain523 m²
  • Construction2013

Maison 4 pièces en excellent état aux normes P.M.R.

344 900

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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Médis 17600

Les points forts

  • excellent état
  • aux normes P.M.R.
  • de plain-pied
  • panneaux photovoltaïques

Descriptif du bien

Charente-Maritime (17) à 10 min de Royan et de ses plages dans la commune de Médis, Stéphane vous présente cette maison récente aux normes P.M.R. (personne à mobilité réduite) de 4 pièces de 94 m2 environ. Elle se compose d'une entrée, d'un salon ouvert sur terrasse avec store-banne, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée équipée, de 3 chambres dont une ouverte sur le patio, d'un cellier/buanderie avec évier, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire d'angle et de WC séparés. Bien équipé d'un adoucisseur, d'huisseries en PVC et stores électriques et domotique. Un garage isolé, un portail motorisé et des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien. Le terrain paysager de 520 m2 offre la possibilité de stationner 2 véhicules. L'avis du professionnel : prestations complètes pour cette maison en état proche du neuf, située au calme et à 10 minutes des plages, idéale comme résidence principale ou secondaire. Bien proposé au prix de 344 900€ honoraires a la charge du vendeur inclus. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    94 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    523 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Médis 17600
  • Taxe foncière
    1 134 € /an
  • Référence
    6580

Détail des pièces

  • séjour
    28 m²
  • cuisine
    8 m²
  • patio
    9 m²
  • chambre 1
    10,80 m²
  • chambre 2
    11,70 m²
  • chambre 3
    11,30 m²
  • salle de bain avec douche
    7,40 m²
  • WC PMR
    1 m²
  • garage isolé
    18 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843 964 677 Saintes (17) • RCP Galian

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