Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Rousson 30340
A voir absolument
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Rousson 30340
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Rousson 30340
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Rousson 30340
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Rousson 30340
+ de photos
  • Surface153.62 m²
  • Pièces6
  • Terrain1 941 m²
  • Construction1971

Maison individuelle 154m² sur terrain 1941m²

315 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Rousson 30340

Les points forts

  • Terrain constructible
  • Pompe à chaleur air/eau

Descriptif du bien

À quelques minutes du centre de Rousson, cette maison traditionnelle construite en 1971 offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et ouvert. Implantée sur un terrain de 1 941 m², partiellement clôturé et arboré, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison offre environ 154 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur le jardin, ainsi qu'un hall d’entrée, une buanderie, un cellier et un garage.
À l'étage, une cuisine indépendante précède un second séjour donnant sur une grande terrasse exposée Sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Trois chambres, un bureau et une salle d'eau complètent l'espace nuit.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une climatisation réversible, d'une cheminée et de menuiseries récentes avec volets roulants électriques.
L'isolation des combles et du plancher a été réalisée, la fibre optique est installée, et le bien est relié au tout-à-l'égout.
Le terrain, constructible et divisible (sous réserve des autorisations administratives), offre de belles possibilités d’aménagement ou d’agrandissement selon vos projets.
Située dans un secteur résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur de 5%, (net vendeur 300 000€). Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54, agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7j/7. Ouvert aux collaborations inter-agences.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Volets électriques
  • Surface
    153.62 m²
  • Surface au sol
    203 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface balcon
    18 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1971
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    1 941 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Rousson 30340
  • Référence
    6571

Détail des pièces

  • Entrée
    9.56 m²
  • Débarras
    0.72 m²
  • Couloir
    5.5 m²
  • WC
    1.35 m²
  • Buanderie
    13.97 m²
  • Garage
    27.86 m²
  • Salon/Séjour
    42.33 m²
  • Palier
    2.1 m²
  • Couloir
    7.34 m²
  • WC
    1.57 m²
  • SDE
    6.12 m²
  • Chambre 1
    10.44 m²
  • Bureau/pièce
    7.19 m²
  • Débarras
    1.46 m²
  • Chambre 2
    12.27 m²
  • Chambre 3
    11.84 m²
  • Séjour
    27.28 m²
  • Cuisine
    14.12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Spécialistes en chasse immobilière, nous mettons notre expertise à votre service pour trouver le bien d’exception qui correspond à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier de prestige.

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Maison
Rousson 30340
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser