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- Surface53 m²
- Pièces4
- Construction1970
Local professionnel 54 m2
110 000 €
Descriptif du bien
Donnez vie à vos projets : un local professionnel prêt à accueillir votre réussite.
Local professionnel 54 m² – Valréas (Vaucluse)
idéal professions libérales : comptable, kinésithérapeute, ostéopathe, thérapeute, consultant…
Opportunité investisseur : rentabilité correcte
Le local se compose de :
- Entrée (3,62 m²) – parfait pour accueillir vos clients ou patients
- Dégagement (7,68 m²) – distribution fluide
- Salle d’eau + WC (3,97 m²) – pratique et fonctionnelle
- Salle 1 (7,89 m²) – idéale pour un bureau ou un espace de consultation
- Salle 2 (13,62 m²) – volume confortable pour recevoir
- Salle 3 (17,03 m²) – grande pièce polyvalente, bureau principal ou espace de soins
Copropriété bien entretenue
Emplacement au cœur d’un bassin de vie dynamique
Pourquoi ce bien ?
- Pour un professionnel : une configuration optimale pour développer votre activité à Valréas.
- Pour un investisseur : une rentabilité correcte dans une commune attractive et en évolution.
Lot N°35 situé dans une copropriété loi N°557 du 10 juillet 1965 de 35 lots. Montant annuel de la quote part des charges courantes 320euros
- Taxe foncière 848euros
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CC.
. Barème consultable sur notre site.
MOUROUGUIN-ALLAMELOU Fabian, agent commercial EI R.S.A.C n° 791 547 771 Avignon
Disponible 7/7 au 0630441114
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- Surface53 m²
- Pièces4
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur1
- ParkingParking privé
- Vitrinesnon
- SanitairesOui
- LocalisationValréas 84600
- Taxe foncière848 € /an
- Référence6761
Description des surfaces
- 53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791547771
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