




- Surface850 m²
- Pièces13
- Terrain290 000 m²
Un domaine d’exception au coeur de l’Hérault
2 226 000 €
Les points forts
- Architecture écologique et contemporaine, matériaux naturels. Cadre exceptionnel entre le lac du Salagou, Saint-Guilhem-le-Désert et le cirque de Navacelles
Descriptif du bien
À seulement une heure de Montpellier, au cœur du Pays Cœur d’Hérault, ce domaine d’environ 29 hectares offre un cadre de vie unique, où la nature préservée rencontre une architecture pensée pour le bien-être. Ici, la lumière, le silence et la sérénité sont omniprésents, et le regard s’évade vers les collines et les forêts. Le domaine bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité du lac du Salagou, du cirque de Navacelles et de Saint-Guilhem-le-Désert, des sites emblématiques du territoire. Il se compose de quatre bâtiments: un atelier lumineux de 525 m² en structure bois et textile, idéal pour des activités artistiques, culturelles ou collectives; deux maisons bioclimatiques de 117 m² et 160 m², construites en matériaux naturels pour vivre en harmonie avec l’environnement et un gîte indépendant de 50 m² pour accueillir famille, amis ou hôtes de passage. L’ensemble s’intègre naturellement dans un paysage boisé et vallonné. Ce domaine est une véritable parenthèse hors du temps, un lieu pour ceux qui rêvent d’espace, d’authenticité et de liberté. Un site d’exception, propice à un projet de vie, d’accueil ou de création collective, entre architecture, nature et art de vivre.
Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. DPE: B / GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Christophe Ourtal au O6.11.36.72.78 agent commercial inscrit au RSAC n° 488 827 098 à Nîmes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- PiscineNon
- Surface850 m²
- Pièces13
- Chambres8
- Salle d'eau3
- WC4
- CuisineEquipée
- VuePanoramique
- Terrain290 000 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLa Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries 34520
- Taxe foncière5 955 € /an
- Référence6860


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1498.00 € et 2026.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488827098

