- Surface90 m²
- Pièces4
- Construction1975
Charmante maison 5 pièces de plain pied, garage, jardin
315 000 €
Les points forts
- quartier prisé
- commerces, écoles, transports à pied
- charme du jardin sans à vis à vis
- calme
Descriptif du bien
Exclusivité, Nîmes Ouest, au cœur du secteur recherché de Castanet Angélique vous propose cette charmante maison 5 pièces de plain pied.
Un agencement efficace, 3 chambres, une pièce de vie tournée vers une spacieuse terrasse, garage, de nombreux rangements et encore des possibilités.
Un grand jardin sans vis à vis offrant calme, nature et intimité.
L’ensemble est rare pour une installation idéale entre confort et praticité, commerces, transports, écoles à proximité immédiate. Cet emplacement privilégié permet une circulation vers l’hyper centre en quelques minutes mais aussi vers tous les axes principaux.
Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle n°501834857. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix comprend les honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur (net vendeur 300 000€), barème consultable sur le site.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface90 m²
- Surface au sol120 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNîmes 30900
- Taxe foncière1 862 € /an
- Référence6755
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501834857
