Prades le lez (34), Villa 140m2, 5 chambres, piscine, garage double, au calme.

Prades-le-Lez – Villa de plain-pied d'exception avec piscine chauffée sur un parc paysager de 1 800 m²
Aux portes de Montpellier, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Prades-le-Lez, découvrez cette élégante villa de plain-pied d'environ 140 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 800 m², dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et privilégié.
Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'espace nuit comprend une suite parentale indépendante ainsi que quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, prolonge naturellement les espaces intérieurs vers les terrasses et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité pour répondre aux attentes des amateurs de gastronomie.
À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous apprécierez une piscine chauffée, un élégant espace détente, ainsi qu'un pool-house entièrement aménagé avec cuisine d'été et four à pizza, véritable invitation aux repas en famille et aux soirées entre amis.
Une grande terrasse, prolongée par une tonnelle bioclimatique, permet de savourer chaque saison dans un confort absolu.
Le garage double offre de nombreuses possibilités d'aménagement : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage ou encore création d'un espace habitable complémentaire selon vos projets.
Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : aspiration centralisée, panneaux solaires, robot tondeuse, confort intégral de plain-pied et agencement particulièrement fonctionnel.
Le jardin, véritable écrin de verdure aux essences méditerranéennes, est sublimé par un olivier quadricentenaire, témoin du temps, qui confère à cette propriété un cachet rare et une identité unique.
L'emplacement constitue un véritable atout : commerces accessibles à pied, dont Intermarché, proximité immédiate du centre de Prades-le-Lez et accès facilité à Montpellier grâce à la future ligne de tramway et à son parking relais.
Une propriété rare sur le marché, réunissant élégance, qualité de vie et emplacement privilégié.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 679 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (barème consultable sur notre site).
Agent commercial EI – RSAC Avignon n° 510 988 546 – SIREN n° 895 240 620.
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