




- Surface145 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain3 200 m²
- Construction1999
Nîmes Ouest, villa 8 pièces, garage, piscine
695 000 €
Les points forts
- localisation privilégiée
- secteur préservé
- 6 chambres
- double garage
- piscine
- grand terrain
Descriptif du bien
Angélique vous propose la qualité de vie d’un secteur préservé entre Nîmes ouest et Caveirac (porte de la Vaunage). Le lieu est idéal pour une installation familiale entre volume et esprit garrigue.
Cette villa propose deux espaces de vie distincts mais liés pour au total six chambres, des pièces de vie baignées de lumière prolongées par une vaste terrasse et l’espace piscine soigné. Une suite parentale, une cuisine dînatoire toute équipée, buanderie, double garage, cheminée, de nombreux rangements,…tout est là pour votre confort.
L’esprit garrigue est partout pour une tranquillité absolue.
Découvrez les différents possibilités d’installations dans ce bien rare pour une qualité de vie exceptionnelle sur ce secteur ouest privilégié.
Le prix comprend les honoraires à charge vendeur (barème consultable sur le site).
Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle n°501834857. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- Surface145 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Terrain3 200 m²
- LocalisationNîmes 30900
- Taxe foncière2 872 € /an
- Référence6854


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1718.00 et 2324.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501834857

