- Surface90 m²
- Pièces4
- Terrain368 m²
- Construction1998
MAISON MITOYENNE T4 AVEC PISCINE
295 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison mitoyenne au calme de 90 m², construite en 1998, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Une fois les quelques marches montées, cette maison est de plain-pied.
Dès l'entrée vous trouverez un séjour cuisine moderne et lumineux d'environ 47m² climatisé.Ses 3 chambres confortables, la salle d'eau et les WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire au quotidien.
L'espace extérieur reste à améliorer mais il vous offre déjà une belle terrasse ( qui sera équipée d'une pergola) et une piscine.
Un garage est également disponible.Idéalement située, Elle est à proximité de toutes les commodités.
📑 Informations pratiquesDPE en D ( en cours de réactualisation)
Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Pour consulter les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr.
📞 Contact
Ce bien vous est présenté par Caroline LE BUREL, agent commercial inscrite au RSAC de Montpellier n°478097116.
✨ Disponible 7 jours sur 7 pour toute question ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter au O6.51.67.48.28.
Au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier et de vous aider à trouver le foyer idéal pour votre famille !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- PiscineOui
- Surface90 m²
- Séjour31 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain368 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGignac 34150
- Taxe foncière1 656 € /an
- Référence6875
Détail des pièces
- ENTREE5.24 m²
- SEJOUR SALLE A MANGER31 m²
- CUISINE10.39 m²
- SALLE D EAU5 m²
- WC ACCES COMBLES1 m²
- CHAMBRE 110 m²
- CHAMBRE 210.6 m²
- CHAMBRE 311.68 m²
- DEGAGEMENT5.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478097116
