Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Lunel 34400
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  • Surface92.82 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain386 m²
  • Construction1999

MAISON DE PLAIN-PIEDS DE 92 M²

265 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Lunel 34400

Les points forts

  • Maison de plain-pieds avec un parking privé
  • mitoyenne que d'un côté
  • climatisation gainable, menuiserie pvc et volet pvc

Descriptif du bien

À Lunel, à proximité de toutes les commodités ( autoroute, zone commerciale avec tous commerces, plages, établissements scolaires... ) Immo Angels vous présente cette maison de plain-pied d'une surface de 92 m² habitables environ sur une parcelle de 386 m² avec une place de parking située dans un quartier résidentiel au calme. Cette maison exposée Sud-ouest et Sud-Est se compose d'une entrée qui dessert la pièce de vie avec une cuisine ouverte et tout équipée de 38 m² ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint.
Côté nuit, vous découvrirez, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Les atouts : menuiseries PVC, volets battants PVC, climatisation gainable, ballon d'eau chaude solaire, un abri avec arrivée d'eau et évacuation et de nombreux atouts à découvrir

L'avis du professionnel: Une maison agréable et parfaitement située, idéale pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Taxe foncière 1600€. Le prix est de 290 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Risques auxquels ce bien est exposé disponible sur :www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128. Barème consultable sur notre site. Certaines photos retouchées ne sont pas contractuelles.
Contact : O6 50 41 53 61 (disponibles7j/7).( vidéo sur demande )Chers confrères, nous sommes ouverts à l'inter agence

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    92.82 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrain
    386 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Lunel 34400
  • Taxe foncière
    1 600 € /an
  • Référence
    6900

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531489128 • RCP RCACO-20-016446

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