




- Surface137 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain2 000 m²
- Construction1970
Nîmes, secteur privilégié, 10 mn Halles, Maison Carrée, maison 6 pièces, piscine, garage, parcelle de charme
415 000 €
Les points forts
- secteur recherché
- 10 minutes de l'hyper centre
- 4 chambres
- plain pied
- garage
- calme
- nature nîmoise
- potentiel
Descriptif du bien
Rare et idéal à Nîmes, optez pour un cadre de vie au cœur d‘une nature préservée et la proximité de l’hyper centre (début de colline Nord). Angélique vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un secteur prisé et recherché, à seulement 10 minutes des Halles et de la Maison Carrée.
L’agencement est celui qu’on aime : une grande pièce de vie ouverte sur la piscine, le jardin et ses magnifiques oliviers, quatre chambres, la possibilité d’aménager un studio attenant, un grand garage, un jardin plat qui sent la nature nîmoise .. tout y est, choisissez votre relooking pour une actualisation des lieux et installez vous dans cet environnement parfait…
Le prix comprend les honoraires à charge vendeur (barème consultable sur le site).
Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle n°501834857. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface137 m²
- Séjour52 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1970
- AmeublementNon meublé
- Terrain2 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationNîmes 30000
- Taxe foncière1 416 € /an
- Référence6899


Détail des pièces
- Pièce de vie52 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501834857

