Maison traditionnelle à vendre, 10 pièces - Médis 17600
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Maison traditionnelle à vendre, 10 pièces - Médis 17600
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  • Surface135 m²
  • Pièces10
  • Terrain1 942 m²
  • Construction1977

Ensemble de 5 duplex à 10 min des plages et des thermes de Saujon

392 200

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Maison traditionnelle à vendre, 10 pièces - Médis 17600

Les points forts

  • rénové
  • investissement
  • environement naturelle
  • grand terrain

Descriptif du bien

Charente-Maritime (17) à 10 min de la station balnéaire prisée de Royan et des thermes de Saujon, sur la commune de Médis
Stéphane vous présente cet ensemble immobilier composé de 5 appartements duplex T1 bis  (T2 possible) d'une surface totale de 135 m2 environ.
Chaque appartement se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse privative, d'une cuisine ouverte équipée, une chambre ouverte à l'étage, (fermeture possible), une salle d'eau avec WC pour une surface de 26 m2 à 28,75 m2,
Bien rénové récemment, équipé de chauffage et chauffe-eau électrique, d'huisseries en PVC, vendu meublé, équipé dont linge pour une utilisation immédiate.
(service de conciergerie déjà en place)
Un abri de jardin et un portail motorisé viennent compléter ce bien située sur un terrain paysagé de 1942 m2
permettant de nombreux stationnements.
L'avis du professionnel : bien d'investissement en excellent état, idéal pour de la location courte durée ou annuelle avec un DPE classé en D,
Le prix affiché constitue un premier prix d’offre possible,
Vente interactive ! Les offres seront présentées au vendeur, qui restera libre de sélectionner celle à laquelle il entend donner suite.
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 % (net vendeur 370 000€). Contactez Stéphane THIOLLET E.I. au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. 
Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Surface
    135 m²
  • Surface au sol
    135 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    5
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    10
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 942 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Médis 17600
  • Taxe foncière
    2 062 € /an
  • Référence
    6692

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2177.00 et 2947.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843 964 677 Saintes (17) • RCP Galian

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