Terrain de 76 Ha, en zone naturelle de Montarnaud (34)

MONTARNAUD – 76 HECTARES DE GARRIGUES ET CHÊNERAIE
Rare sur le secteur, ensemble foncier de 76,4 hectares composé principalement de chêneraie, garrigues et espaces naturels, dans un environnement préservé, avec les vestiges d’une ancienne bergerie et la proximité du ruisseau de la Garonne.
Un espace de nature à préserver ou un territoire de loisirs de pleine nature :
• chasse et gestion cynégétique,
• promenade et randonnée,
• observation de la faune et de la flore,
• découverte et entretien d’un espace naturel,
• cueillette et activités de pleine nature,
• constitution d’un patrimoine foncier à long terme.
À noter : le terrain est classé en zone naturelle et Espace Boisé Classé (EBC). Il ne permet actuellement aucune construction ni installation de loisirs, y compris légère, et est concerné par un aléa très fort de feu de forêt. Un bien rare, destiné à un profil d’acquéreur recherchant la nature, la superficie et la valeur patrimoniale d’un grand foncier.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.
Son prix est de 194 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Agent commercial EI, RSAC Avignon - no 510 988 546 - Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence - Contact Frédéric FREAU au o6, 11, 86, 19, 61