Description de l'offre

A Ramonville Saint-Agne, agréable commune dynamique de 15000 habitants en périphérie de Toulouse, Immo Angels vous présente en exclusivité cet appartement de 86 m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour avec salle à manger de 31 m², d'une cuisine séparée de 9 m² avec cellier, de 2 chambres avec placards (10 et 11 m²), d'une salle d'eau (5 m²), d'un wc séparé. Egalement, une agréable terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, exposition Est avec vue sur un parc arboré. Une place de parking privative semi-couverte est comprise ainsi qu'un local à vélo commun. Equipements : volets bois, double vitrage, chauffage électrique. Vendu libre de tout occupant. L'avis du professionnel : un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéalement situé dans un environnement calme et arboré. Un secteur prisé à quelques pas de Port Sud et du canal du midi. A proximité immédiate : Tous commerces, bus au pied de la résidence notamment pour accès métro station Ramonville, enseignements scolaires et universitaires. Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10/07/1965 de 143 lots (68 lots à usage d'habitation). Montant annuel de la quote-part des charges courantes de 1824 euros. Taxe foncière de 1674 euros. Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 de la loi du 10/07/1965 et l'article L.615-6 du CCH. Prix de vente 235 400 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 7% TTC. Prix net vendeur 220 000 euros . Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 82 11 60 34 ou par mail p.thomas@immoangels.com. Ce bien vous est présenté par Philippe THOMAS agent commercial inscrit au RSAC de TOULOUSE, numéro 889 517 736 en entreprise individuelle.

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