Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Georges-de-Didonne 17110
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  • Surface27 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1988

App. T1-bis rénové en bord de mer

117 900

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Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Georges-de-Didonne 17110

Les points forts

  • bien rénové
  • plage à 350 m
  • place de parking incluse

Descriptif du bien

Charente-Maritime (17) situé dans la station balnéaire prisée de Saint-Georges-de-Didonne, Stéphane vous présente cet appartement T1-bis de 27 m2 environ (25,5 m2 loi Carrez), situé au Rez-de-chaussée et sans voisin au-dessus, il est composé d'un séjour avec coin cuisine de WC indépendants. En mezzanine, vous trouverez une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec douche. Bien équipé d'huisseries en P.V.C et store électrique. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. L'avis du professionnel : très bonne situation pour ce bien au calme et rénové récemment avec plage et bus à 350 mètres et centre-ville à 1 km. Il conviendra à de la résidence principale ou secondaire et location courte durée. Prix honoraires inclus de 7,2 % à la charge de l'acquéreur (110 000€ net vendeur). Bien de 2 lots situés dans une copropriété de 78Lots, charges courantes moyennes de copropriété de 610 € annuelle, aucune procédure en cours, menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    27 m²
  • Séjour
    12 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1988
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Saint-Georges-de-Didonne 17110
  • Charges
    51 € /mois
  • Taxe foncière
    769 € /an
  • Référence
    6640

Détail des pièces

  • séjour
    12 m²
  • WC indépendant
    1,3 m²
  • chambre en mezzanine
    9 m²
  • salle d'eau en mezzanine
    2,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843 964 677 Saintes (17) • RCP Galian

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