- Surface44.94 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1998
Appartement T2, 2ème étage, 45 m2, vendu loué
109 000 €
Les points forts
- Emplacement, calme
Descriptif du bien
A LES ANGLES (30133), dans une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement T2 de 45 m2 vendu loué situé au 2ème et dernier étage.
Ce bien est composé d'un hall d'entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte de 25m2, une chambre de 10 m2, une salle de bains et un wc.
Une Terrasse de 3,90 m2, un parking non couvert et un cellier de 3,9m2 complètent le bien.
En très bon état, il est idéal pour votre investissement.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots dont 31 d'habitations, régie par la loi N°65-557 du 10 juillet 1965. Le Loyer est de 590 € / mois + 40 € de provision sur charges.
La provision sur les charges courantes est de 245 € / trimestre. Les lot 43, 30 et 87 font partie de la vente.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente: 109 000 €, honoraires compris à la charge du vendeur.
Contactez Alexandre Clareton, agent commercial RSAC Avignon - 451 498 620 pour organiser une visite ou obtenir plus de détails au 06 62 32 64 21.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface44.94 m²
- Surface au sol514 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse4 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1998
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLes Angles 30133
- Loyer de base590 € /mois
- Charges81,50 € /mois
- Taxe foncière1 042 € /an
- Référence7181
Détail des pièces
- Entrée5,355 m²
- Séjour/Cuisine24,818 m²
- WC1,13 m²
- Chambre10,01 m²
- Salle de bains3,630 m²
- Cellier3,92 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 978 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652.00 € et 882.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451498620
